نیمی از خانه‌های ایران فاقد سند رسمی هستند!

آسیانیوز ایران؛ سرویس اقتصادی:

در اظهاراتی شوک‌آور، سخنگوی سازمان امور مالیاتی کشور از عدم وجود سند رسمی برای نیمی از واحدهای مسکونی کشور خبر داد. این یعنی از حدود ۲۵ میلیون واحد مسکونی، بیش از ۱۲ میلیون واحد فاقد سند مالکیت رسمی هستند.

۲. چالش بزرگ نظام مالیاتی

محمد مهدی موحدی‌بک در برنامه تلویزیونی تاکید کرد که پراکندگی اطلاعات و ناهماهنگی بین دستگاه‌های مختلف، شناسایی این املاک را با مشکل مواجه کرده است. این وضعیت باعث شده نظام مالیاتی نتواند به درستی این واحدها را شناسایی و مالیات مربوطه را دریافت کند.

۳. خانه‌های خالی؛ معضلی دیگر

سخنگوی سازمان امور مالیاتی به چالش‌های شناسایی خانه‌های خالی نیز اشاره کرد و گفت: «عدم وجود اطلاعات متمرکز و قابل استناد» مهم‌ترین مانع در این راه است.

۴. راه‌حل در دست اجرا

سخنگوی سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص چالش‌های پیش‌رو در حوزه شناسایی خانه‌های خالی گفت: عدم وجود اطلاعات متمرکز و قابل استناد، ناهماهنگی بین داده‌های دستگاه‌های مختلف، نیاز به همکاری همه‌جانبه برای ایجاد بانک اطلاعاتی جامع هم وجود دارد. او بیان کرد: اما در حال حاضر خطایی رخ داده برای اینکه ما بتونیم ضریب خطا را تا جای ممکن کاهش دهیم. برگزاری جلسات فشرده بین سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی انجام شده است و همچنین برنامه‌ریزی برای کاهش خطا در شناسایی املاک صورت گرفته و ما در تلاش برای ایجاد سامانه یکپارچه اطلاعات املاک هستیم.

تحلیل اقتصادی آسیانیوز ایران

۱. عمق بحران

• حدود ۱۲-۱۳ میلیون واحد مسکونی فاقد سند رسمی
• پراکندگی اطلاعات در دستگاه‌های مختلف
• عدم شفافیت در مالکیت‌ها و معاملات

۲. پیامدهای منفی

• فرار مالیاتی گسترده در بخش مسکن
• مشکلات در اجرای طرح‌های مالیاتی مانند مالیات بر خانه‌های خالی
• دشواری در برنامه‌ریزی‌های کلان مسکن

۳. اقدامات در دست انجام

۴. پیشنهادات کارشناسی

• الزام به ثبت معاملات در سامانه‌های رسمی
• اعمال جریمه برای املاک فاقد سند
• تسهیل فرآیند صدور سند برای املاک قدیمی