برای بررسی روند قانونی حق کسب و پیشه تجارت میتوانید از وکلای دادگستری متخصص در امور و دعاوی ملکی کمک گرفته تا ایشان با دانش و تجربه ای که در این زمینه دارند اقدامات حقوقی در این زمینه را به درستی تشخیص داده و بر اساس آن تصمیم گیری شود.
خدمات وکیل ملکی برای حق کسب و پیشه
با توجه به مسئله و مشکل حقوقی که برای افراد در زمینه حق کسب و پیشه به وجود می آید و همچنین نیاز واقعی افراد خدمات حقوقی وکیل می تواند متفاوت باشد. وکیل ملکی پایه یک دادگستری می تواند در این زمینه به ارائه خدمات حقوقی بپردازد.
البته لازم به ذکر است که سایر وکلای دادگستری نیز می توانند خدمات حقوقی در این حوزه ارائه کنند اما این دسته از وکلا هستند که متخصص در این زمینه می باشند.
خدمات وکیل ملکی در این دعاوی مربوط به تنظیم دادخواست، تنظیم شکواییه، تنظیم انواع اوراق قضایی، ارائه مشاوره حقوقی تخصصی ملکی و وکالت در پرونده می باشد. افراد می توانند بر اساس نیاز خود برای دریافت یکی از خدمات حقوقی که پیش تر بیان کردیم از طریق وکلای دادگستری یا موسسات حقوقی مجاز اقدام نمایند.
نقش وکیل در دعاوی مربوط به سرقفلی
وکیل ملکی در دعاوی مربوط به سرقفلی که از حقوق عینی مستاجر بر ملک تجاری می باشد می تواند به نمایندگی از مالک یا مستاجر در دادگاه حاضر شده و از حقوق ایشان دفاع نماید.
قوانین و مقررات مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه دارای پیچیدگی های بسیار زیادی بوده به همین جهت پیشنهاد می شود برای اینکه بتوانید به خوبی از حقوق و منافع خود در دادگاه دفاع کرده و از ضایع شدن آن جلوگیری نمایید.
وکلای ملکی متخصص دعاوی سرقفلی و موسسات حقوقی مجاز بهترین گزینه برای افرادی هستند که می خواهند برای حل مسائل و مشکلات حقوقی خود به وکیل دادگستری مراجعه نمایند.
با کمی تحقیق در اینترنت و میان دوستان و آشنایان می تواند شرایط و تخصص وکیل را ارزیابی کرده و به وکیل مربوطه مراجعه نمایید.
بررسی روند قانونی حق کسب و پیشه با مشاوره حقوقی ملکی
روند قانونی اقدامات حقوقی در خصوص حق کسب و پیشه بهتر است با مشورت گرفتن از وکلای ملکی صورت گرفته تا ضمن بررسی شرایط پرونده، بهترین اقدام برای جلوگیری از ضایع شدن حقوق و احیای حقوق ضایع شده توسط وکیل پیشنهاد شود. مشاوره حقوقی در این زمینه می تواند به سه صورت حضوری، تلفنی و آنلاین توسط وکیل صورت گیرد. البته لازم به ذکر است که روش های غیر حضوری از سوی همه وکلا نبوده و باید پیش از مراجعه به وکیل از ارائه خدمات حقوقی به صورت غیر حضوری اطمینان حاصل نمایید.
برای مشاوره حقوقی وکیل باید در ابتدا شرایط پرونده را بر اساس قوانین و مقررات مورد بررسی قرار داده و سپس بر اساس تجربه خود بهترین راهکارهای قانونی برای دفاع از حقوق را به موکل خود پیشنهاد دهد.
حل مسائل مربوط به تعیین میزان حق کسب و پیشه به کمک وکیل ملکی
یکی از معضلات و مشکلاتی که سبب بروز دعاوی بسیاری زیادی با موضوع حق کسب و پیشه میان موجر و مستاجر به وجود می آید مربوط به مواردی هست که طرفین برای تعیین میزان و ارزش ریالی حق کسب و پیشه توافق نداشته باشند.
از آن جایی که حق کسب و پیشه به شهرت ملک تجاری که توسط مستاجر به دست آمده باشد گفته می شود میزان دقیقی نداشته و تنها معیار تشخیص دهنده آن عرف محل وقوع ملک و میزان شهرت ملک تجاری هست نمی توان بدون در نظر گرفتن شرایط مبلغ معینی بیان کرد. به همین جهت طرفین دعوا برای مشخص کردن میزان دقیق و ارزش ریالی حق کسب و پیشه به دادگاه مراجعه می کنند.
تخلیه ملک تجاری به دلیل نیاز شخصی موجر
بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر، موجر نمی تواند بدون داشتن دلیل موجه برای تخلیه ملک تجاری اقدام نماید. یکی از این دلایل نیاز شخصی موجر به استفاده از ملک تجاری می باشد.
در صورتی که موجر شخصا خواهان انجام فعالیت تجاری در ملک خود باشد باید مبلغ حق کسب و پیشه که یا موجر در ابتدای قرارداد اجاره پرداخت کرده و یا در گذر زمان صاحب آن شده است را پرداخت نماید. در این میان موجر باید برای اثبات این امر نزد دادگاه و همچنین تعیین میزان حق کسب و پیشه به وکیل ملکی مراجعه کرده تا حافظ حقوق ایشان در مراجع قضایی باشد.
از سوی دیگر نیز مستاجر باید با کمک وکیل حق کسب و پیشه در دادگاه حاضر شده و برای مشخص شدن ارزش حق کسب و پیشه دفاعیات خود را ارائه کرده و از ضایع شدن منافع خود جلوگیری نماید.
مطالبه حق کسب و پیشه توسط مستاجر
مستاجر می تواند هر زمان که خواست حق کسب و پیشه خود را از موجر مطالبه نماید و در غیر این صورت به دیگری بفروشد. این مبلغ به جهت پیشرفت نام تجاری و رونق کسب و کاری هست که در نتیجه عمل مستاجر برای ملک به وجود آمده و به نوعی ارزش افزوده مستاجر برای ملک می باشد.
برای دریافت و مطالبه حق کسب و پیشه باید بر اساس قوانین و مقررات دادخواست مربوطه را تنظیم کرده و به دادگاه ارائه نمایید. لازم به ذکر است که در این زمینه از طرح شکایت های واهی پرهیز کرده و به صورت متمرکز با دریافت مشورت از وکلای ملکی برای احقاق حقوق خود اقدام نمایید.
تنظیم دادخواست مطالبه حق کسب و پیشه توسط وکیل ملکی
از مهم ترین خدمات حقوقی وکیل ملکی به افرادی که خواهان مطالبه حق کسب و پیشه خود هستند تنظیم دادخواست ایشان می باشد. دادخواست باید در برگه های مشخصی تنظیم شده و به دادگاه ارائه شود که به راحتی می توان این برگه را تهیه کرد.
اما مسئله اصلی اثبات وجود حق کسب و پیشه و همچنین نحوه تعیین آن در برگه دادخواست می باشد که باید با ارائه استدلال های محکم و مستند به قوانین و مقررات وضع شده در این زمینه باشد تا مقام قضایی برای صدور رای به نفع مستاجر قانع شود. تنظیم دادخواست توسط وکیل مجرب مسیر قضایی را بسیار کوتاه تر کرده و همچنین سبب کاهش هزینه های اقدامات حقوقی خواهد شد.
مشاوره حقوقی ملکی برای دریافت یا پرداخت حق کسب و پیشه
بهتر است پیش از هرگونه اقدامی حتی مذاکره با صاحب ملک یا تعیین قیمت برای فروش حق کسب و پیشه یا سرقفلی از وکلای متخصص در این زمینه مشورت بگیرید.
زیرا آگاهی از قوانین و مقررات می تواند در تصمیم گیری یا مذاکره شما تاثیر مستقیم داشته و از بروز هرگونه ضرری به شما جلوگیری خواهد کرد. برای اقدامات قضایی در این زمینه نیز مشورت با وکیل امری ضروری می باشد زیرا که تمامی اقدامات حقوق در دستگاه های قضایی باید مستند به قوانین بوده و رویه قضایی در آن رعایت شود.
دفاع وکیل ملکی در پرونده های حق کسب و پیشه
وکلای ملکی پایه یک دادگستری می توانند به نمایندگی از موکلین خود در تمامی مراحل دادرسی از جمله مراجع رسیدگی بدوی، تجدیدنظر خواهی و مراجع عالی حضور پیدا کرده و از حقوق و منافع ایشان بر اساس قوانین و مقررات دفاع نمایند.
وکیل دادگستری به جهت داشتن دانش لازم نسبت به قوانین و مقررات و همچنین تسلط کافی بر رویه قضایی دادگاه می توانند به مراتب بهتر از خود افراد از حقوق ایشان دفاع کرده و از ضایع شدن آن جلوگیری نمایند.
دفاع وکیل مستند به قوانین وضع شده از سوی قانون گذار و با رعایت تشریفات دادرسی می باشد به همین جهت احتمال حصول موفقیت با استفاده از وکیل در پرونده های قضایی بسیار بیشتر است.
بررسی هزینه های وکیل ملکی در دعاوی حق کسب و پیشه
برای بررسی هزینه های وکیل در دعاوی مربوط به حق کسب و پیشه باید وکلا و موسسات حقوقی مختلف را بر اساس نوع و کیفیت خدمات حقوقی که ارائه می دهند مقایسه نمایید. هزینه وکیل برای وکالت در پرونده تعرفه مشخصی نداشته و بر اساس توافق طرفین تعیین خواهد شد.
بهتر است زمان اعلام هزینه از سوی وکیل برای وکالت در پرونده از وی بخواهید تمام هزینه ها تا پایان دریافت حکم قطعی را به شما اعلام نماید و در این صورت معیار مشخصی برای سنجش هزینه ها و میزان حق الوکاله وکیل خواهد داشت./